Το Μονακό, είναι η δεύτερη μικρότερη χώρα στον κόσμο, μετά το Βατικανό. Παρά το μέγεθός της, είναι μια από τις πλουσιότερες χώρες στον Κόσμο.
Πολλοί ισχυροί άνθρωποι του πλανήτη προτιμούν το Μονακό, καθώς αποτελεί παγκόσμιο φορολογικό παράδεισο. Η πολυτελής διαβίωση στη χώρα όμως έχει γίνει αρκετά δύσκολη, εξαιτίας της έλλειψης χώρου. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να αποφασιστεί η έναρξη ενός γιγαντιαίου πρότζεκτ που αφορά την επέκταση της ακτογραμμής της χώρας στη Μεσόγειο κατά 15 στρέμματα. Η κατασκευή αυτή προϋπολογίζεται στα 2 δισ. ευρώ.
Τις τελευταίες δεκαετίες, το Μονακό έχει επεκταθεί αρκετά, καταλαμβάνοντας μεγαλύτερη έκταση στη θάλασσα. Ήδη από τον 19o αιώνα, η χώρα των Μονεγάσκων έχει «μεγαλώσει» κατά 100 στρέμματα, έκταση που αποτελεί το 20% της συνολικής γης.
Τα στατιστικά στοιχεία και οι αριθμοί είναι ενδεικτικά, καθώς σχεδόν το ένα τρίτο των κατοίκων είναι εκατομμυριούχοι που τους προσελκύει η επιεικέστερη φορολογική πολιτική της χώρας, αφού ο φόρος εισοδήματος έχει καταργηθεί από το 1869. Εκτιμάται πως το 70% του πληθυσμού είναι ξένοι και μόνο οι 10.000 είναι Μονεγάσκοι.
Οι 38.000 κάτοικοι, ζουν «στριμωγμένοι» σε περίπου δύο τετραγωνικά χιλιόμετρα. Η περιοχή αυτή, είναι μικρότερη από το Σέντραλ Παρκ της Νέας Υόρκης. Η κατάσταση είναι αποπνικτική όταν επιπλέον 40.000 άνθρωποι διασχίζουν τα σύνορα από τη Γαλλία και την Ιταλία καθημερινώς για να εργαστούν.
Το τεράστιο αυτό πρότζεκτ, αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025. Η νέα συνοικία Portier Cove, που θα βρίσκεται δίπλα στο θρυλικό καζίνο του Μόντε Κάρλο, που έχει «πρωταγωνιστήσει» σε τρεις κινηματογραφικές ταινίες Τζέιμς Μποντ, θα είναι σε θέση να φιλοξενήσει τουλάχιστον 1.000 κατοίκους σε υπερπολυτελή διαμερίσματα και βίλες που θα κατασκευαστούν. Στο πολεοδομικό σχέδιο περιλαμβάνονται δημόσιοι χώροι, όπως ένα κατάλληλα διαμορφωμένο πάρκο, ένας παραθαλάσσιος πεζόδρομος, ένα πάρκο και μια μικρή μαρίνα.
Η κυβέρνηση του Μονακό επιβλέπει το έργο, αλλά οι ιδιώτες χρηματοδότες έχουν αναλάβει το κόστος κατασκευής και φυσικά θα επωφεληθούν από την πώληση της ακίνητης περιουσίας στην περιοχή. «Τα έσοδα από την πώληση διαμερισμάτων και κατοικιών εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 3,5 δισ. ευρώ», δηλώνει ο Ζαν-Λικ Νγκιγιέν, διευθυντής του κυβερνητικού προγράμματος αστικής επέκτασης.
Το Μονακό, είναι μια από τις πιο περιζήτητες χώρες στον κόσμο και αυτό έχει ως αποτέλεσμα να είναι ένας εξαιρετικά ακριβός τόπος διαμονής.
Εναντι 800.000 ευρώ μπορεί να αγοράσει κανείς ακίνητο 17 τετραγωνικών μέτρων, σύμφωνα με την έκθεση «Knight Frank 2017 Wealth Report», σε σχέση με τα 26 τ.μ. που αγοράζει κάποιος στη Νέα Υόρκη ή τα 30 τ.μ. στο Λονδίνο. Μεταξύ των διάσημων κατοίκων της είναι ο Βρετανός οδηγός της Φόρμουλα 1 Λούις Χάμιλτον και ο Σέρβος άσος του τένις Νόβακ Τζόκοβιτς.
Όπως μεταδίδει ο Ελεύθερος Τύπος, το Portier Cove έχει σχεδιαστεί ώστε να ταιριάζει απόλυτα στο παραθαλάσσιο τοπίο της περιοχής και να επιτρέπει την ομαλή κίνηση του νερού στην ακτή. «Θέλαμε να δώσουμε καμπυλωτό σχήμα ώστε να μην αποτελεί εμπόδιο στα ρεύματα της θαλάσσιας περιοχής της Μεσογείου», δήλωσε ο Ντένις Βαλόουντ της ομάδας αρχιτεκτόνων Valode & Pistre, που εργάζονται για το πρότζεκτ.
Σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για ένα σύνθετο σχέδιο, αφού θα μπορούσε να καταστρέψει τη θαλάσσια περιοχή, γι’ αυτό και λαμβάνονται επιπλέον μέτρα ώστε να διατηρηθεί η οικολογική ποιότητα του περιβάλλοντος. Πριν από την έναρξη της κατασκευής, για να ελαχιστοποιηθούν οι επιπτώσεις, τα προστατευμένα είδη μεταφέρθηκαν σε κοντινά θαλάσσια περιβάλλοντα και εγκαταστάθηκαν ειδικές υποθαλάσσιες οθόνες. Επιπλέον, η γαλλική εταιρία Bouygues Travaux Publics που ηγείται του σχεδίου κατασκευής επισήμανε πως η ποιότητα του νερού επιβλέπεται στενά από ομάδα ανεξάρτητων ειδικών, που πραγματοποιεί σχολαστικά τις απαραίτητες εξετάσεις.
Επιπλέον, το 40% των ενεργειακών αναγκών της νεοδόμητης περιοχής θα καλύπτονται από ηλιακά πάνελ, ενώ θα αξιοποιείται το θαλασσινό νερό για θέρμανση και ψύξη των κτιρίων.
Πηγή
