tromaktiko: Ρυθμίσεις δανείων από κεφάλαια του τ. Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας

Τετάρτη 21 Μαρτίου 2018

Ρυθμίσεις δανείων από κεφάλαια του τ. Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας



Επιμέλεια: Μάριος Μουζάλας*
Η εκκαθάριση των εκκρεμοτήτων που άφησαν πίσω τους ο τέως ΟΕΚ και το παλαιό πολιτικό σύστημα αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τη...
χάραξη και άσκηση μίας νέας στεγαστικής πολιτικής κάλυψης των πραγματικών αναγκών στέγης.

Η πρόσφατη απόφαση της υπουργού Εργασίας Έφης Αχτσιόγλου για τη ρύθμιση δανείων από κεφάλαια του τ. ΟΕΚ επιλύει ένα πρόβλημα που έρχεται ήδη από το 1970, διαιωνίζεται έως σήμερα και έχει οδηγήσει σε αδιέξοδο χιλιάδες δανειολήπτες. Ορισμένα ενδεικτικά χαρακτηριστικά στοιχεία της αδυναμίας πληρωμής και της συνεχούς όξυνσης του προβλήματος είναι:

* Το 73% των δανειοληπτών είναι μη ενήμεροι (ληξιπρόθεσμες οφειλές).

* Το σύνολο του χρέους ξεπερνά το 1,5 δισ. ευρώ.

* Οι επιβληθέντες τόκοι υπερημερίας ξεπερνούν το 50% των ληξιπρόθεσμων οφειλών και αγγίζουν τα 250 εκατ. ευρώ.

* Ο ΟΑΕΔ την περίοδο 2016 -2017 εισέπραξε 54 εκατ. ευρώ ενώ την ίδια περίοδο δημιουργήθηκαν νέα χρέη ύψους 46 εκατ. ευρώ.

Η εφαρμογή των μέτρων της Υπουργικής Απόφασης απαλλάσσει περίπου 47.000 δανειολήπτες από κάθε δανειακή υποχρέωση, ενώ όσοι παραμένουν θα δουν τις μηνιαίες δόσεις τους να μειώνονται κατά 50% έως και 70%. Η Υπουργική Απόφαση επαναπροσδιορίζει το ύψος του δανείου και ορίζει νέους, ευνοϊκούς όρους αποπληρωμής. Τα βασικότερα σημεία των ρυθμίσεων είναι:

* Απαλλαγή των δανειοληπτών που η σημερινή τους οφειλή είναι έως 6.000 ευρώ ή έχουν αποπληρώσει το 60% του δανείου τους (περίπου 47.000).

* Διαγραφή κάθε είδους επιβληθέντος τόκου και υπολογισμός των τυχών καταβληθέντων στο καταβληθέν κεφάλαιο.

* Επαναπροσδιορισμός του ύψους του δανείου με ελάφρυνσή του κατά 15% για όλους τους δανειολήπτες.

* Επιπλέον ελάφρυνση κατά 10% για τις λεγόμενες “ευάλωτες” ομάδες (συνταξιούχοι, χηρεία, αναπηρία, μονογονεϊκές οικογένειες, ΑμεΑ κ.λπ.) και κατά 20% για τους πολύτεκνους.

* Προστασία των ανέργων και των ευρισκόμενων σε αντικειμενική κατάσταση αδυναμίας πληρωμής.

* Αύξηση κατά 10 έτη του προβλεπόμενου χρόνου αποπληρωμής.

* Θέσπιση ευνοϊκών όρων σε περίπτωση ταχύτερης αποπληρωμής.

Η Υπουργική Απόφαση αφορά αποκλειστικά δάνεια από κεφάλαια του τ. ΟΕΚ και έρχεται σε συνέχεια αντίστοιχων Υπουργικών Αποφάσεων που αφορούν τις εργατικές κατοικίες στους οικισμούς του τ. ΟΕΚ. Το σύνολο των μέτρων που έως σήμερα έχουν παρθεί εξασφαλίζουν συνολικά σε 120.000 οικογένειες την απόκτηση της κατοικίας τους με όρους αξιοπρέπειας και ανάλογους της οικονομικής και οικογενειακής τους κατάστασης.

Από την άποψη αυτή οι Υπουργικές Αποφάσεις αποτελούν τη μεγαλύτερη στεγαστική πολιτική παρέμβαση που έγινε έως σήμερα στη χώρα. Οι Υπουργικές Αποφάσεις αποκαθιστούν τις έννοιες της κοινωνικής παροχής και αλληλεγγύης στη θέση μίας πολιτικής κερδοσκοπίας και πελατειακών σχέσεων που ασκήθηκε στο παρελθόν σε βάρος των εργαζομένων.

Σήμερα το υπουργείο Εργασίας και ο ΟΑΕΔ συλλέγουν από τις τράπεζες (ο τ. ΟΕΚ δεν παρέδωσε αρχεία στον ΟΑΕΔ) και επεξεργάζονται στοιχεία για τα τραπεζικά δάνεια με επιδότηση επιτοκίου διερευνώντας τη δυνατότητα λήψης μέτρων ανακούφισης και αυτής της ομάδας δανειοληπτών (ξεπερνούν τους 60.000).

Τα παραπάνω δεν αποτελούν αποσπασματικά μέτρα, αλλά εντάσσονται σε έναν στρατηγικό σχεδιασμό του υπουργείου και της κυβέρνησης. Η εκκαθάριση των εκκρεμοτήτων που άφησαν πίσω τους ο τ. ΟΕΚ και το παλαιό πολιτικό σύστημα αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για τη χάραξη και άσκηση μίας νέας στεγαστικής πολιτικής κάλυψης των πραγματικών αναγκών στέγης.

Δεν ξεχνάμε τους χιλιάδες τους εργαζομένους που έως και σήμερα δεν έχουν λάβει κάποιου είδους στεγαστική συνδρομή. Στην κατεύθυνση αυτή το υπουργείο εργάζεται για τη χάραξη και άσκηση μιας πραγματικά νέας πολιτικής στέγης με κύρια χαρακτηριστικά την κοινωνική αλληλεγγύη, τη διαφάνεια, την κάλυψη πραγματικών και όχι πελατειακών αναγκών, την αποκατάσταση σχέσεων εμπιστοσύνης με τους εργαζομένους. Τα μέτρα που ήδη έχουν παρθεί αποτελούν απόδειξη και δείγμα αυτής της νέας πολιτικής.

* Ο Μάριος Μουζάλας είναι σύμβουλος του γ.γ. του υπουργείου Εργασίας
Πηγή

     



Εδώ σχολιάζεις εσύ!